现代化物业管理，服务圣盖博谷
以业主为先、透明清晰的管理。我们的团队本身也是业主，会像管理自己的物业一样管理您的出租物业。
服务实绩概览
数据根据 2025 至 2026 年管理的 30 个出租单位统计所得。
招租与租赁安排
物业宣传推广、安排看房、租客资格审查及签订租约。
租金收取
提供网上或亲身缴租服务、按规定追收逾期缴租费用，并每月提供收支报表。
维修保养
全天候 (24/7) 回应维修需求，由经审核的专业承办商提供服务，并设有自家维修团队，处理小型维修及水管工程。
物业巡查
入住及迁出时的物业检查、定期安全检查，以及空置期间的物业状况巡查。
严守租务法规
遵循 AB 1482 加租上限、SB 567“正当理由”规定、圣盖博谷各市租赁规定、公平住房法及租赁押金相关法规。
财务管理及报告
遵循加州房地产局 (DRE) 的相关法规及监管要求，执行信托账户会计管理，编制每月财务结算报表，并制备年终 1099 报税表。
我们的使命
我们高透明的服务、诚信的态度、以业主为先的物业管理方针，让业主充满信心掌控物业。
我们本身也是业主。快速回应、严谨守法及三语服务，代表更少不确定性、更低法律风险，以及更稳健的净回报。
业主为何选择我们
同为业主，更懂您的需要
我们本身也是出租物业的业主，深明您的需要。以管理自家物业的用心与责任感，细心打理您的物业。
严守加州租务法规
租约及相关通知文件均依据 AB 1482、SB 567、圣盖博谷各市租务规定及公平住房法拟订，协助业主符合相关法规要求。
三语服务团队
团队通晓英语、广东话及普通话，让业主与租客都能清晰、顺畅地沟通。
沟通方式随您选择
可透过短讯、电邮、电话、WhatsApp 或微信联络，并设有全天候 (24/7) 开放的业主及租客网上平台。
由 RentDonkey 应用程式提供技术支援
严谨的租客审查
对每位租客申请人进行信用、背景、收入及租赁纪录审查。
提高续租率，提升投资回报
稳定的租客及较长的租期，有助减少换租成本，提高物业的净营运收入。
灵活的管理服务方案
我们的服务灵活，从全面管理到按需求协助，我们的参与程度由您决定。
您可保存更多收益
以一个月租 $2,000 (年租 $24,000) 的出租单位为例，首年数据如下。本公司的 6% 管理费仅按实际收取的租金及相关费用计算，不另收开办费、招租费、续租费或额外加成费用。
| 收费项目 | 本公司收费 | 市场一般收费 |
|---|---|---|
| 物业管理费 | $1,440 6% | $1,680 7% |
| 开办费 | $0 | $100 |
| 广告宣传费 | $0 | $100 |
| 安排看房费 | $0 | $100 |
| 租约签订费 | $0 | $1,000 |
| 维修费* | $500 | $600 |
| 税务表格 (1099) | $0 | $100 |
| 总计 | $1,940 | $3,680 |
| 您的首年节省金额 | $1,740 | |
*以上仅为示例。市场一般收费参考当地常见价格，实际维修费用则视乎物业情况而定。
我们的团队
业主心声
“自从与 Venture Pacific 合作以来，租客交接效率大幅提升，往往在旧租客迁出前，便已找到新租客，物业的租金现金流亦显著增加。”“Since partnering with Venture Pacific, turnovers are much faster, units often rent before the previous tenants move out, and my rental cash flow has grown substantially.”准备好让投资变得更轻松简单吗？
告诉我们您的物业资料，我们会以英语、广东话或普通话为您提供免费租金估算。