現代化物業管理，服務聖蓋博谷
以業主為先、透明清晰的管理。我們的團隊本身也是業主，會像管理自己的物業一樣管理您的出租物業。
服務實績概覽
數據根據 2025 至 2026 年管理的 30 個出租單位統計所得。
招租及租務安排
物業宣傳推廣、安排看房、租客資格審查及簽訂租約。
租金收取
提供網上或親身繳租服務、按規定追收逾期繳租費用，並每月提供收支報表。
維修保養
全天候 (24/7) 回應維修需求，由經審核的專業承辦商提供服務，並設有自家維修團隊，處理小型維修及水管工程。
物業巡查
入住及遷出時的物業檢查、定期安全檢查，以及空置期間的物業狀況巡查。
嚴守租務法規
遵循 AB 1482 加租上限、SB 567「正當理由」規定、聖蓋博谷各市租務規定、公平住房法及租賃押金相關法規。
財務管理及報告
依循加州房地產局 (DRE) 之相關法規及監管要求，執行信託帳戶會計管理，編製每月財務結算報表，並製備年終 1099 報稅表。
我們的使命
我們高透明的服務、誠信的態度、以業主為先的物業管理方針，讓業主充滿信心掌控物業。
我們本身也是業主。快速回應、嚴謹守法及三語服務，代表更少不確定性、更低法律風險，以及更穩健的淨回報。
業主為何選擇我們
同為業主，更懂您的需要
我們本身也是出租物業的業主，深明您的需要。以管理自家物業的用心與責任感，悉心打理您的物業。
嚴守加州租務法規
租約及相關通知文件均依據 AB 1482、SB 567、聖蓋博谷各市租務規定及公平住房法擬訂，協助業主符合相關法規要求。
三語服務團隊
團隊通曉英語、廣東話及普通話，讓業主與租客都能清晰、順暢地溝通。
溝通方式隨您選擇
可透過短訊、電郵、電話、WhatsApp 或微信聯絡，並設有全天候 (24/7) 開放的業主及租客網上平台。
由 RentDonkey 應用程式提供技術支援
嚴謹的租客審查
對每位租客申請人進行信用、背景、收入及租賃紀錄審查。
提高續租率，提升投資回報
穩定的租客及較長的租期，有助減少換租成本，提高物業的淨營運收入。
靈活的管理服務方案
我們的服務靈活，從全面管理到按需求協助，我們的參與程度由您決定。
您可保存更多收益
以一個月租 $2,000 (年租 $24,000) 的出租單位為例，首年數據如下。本公司的 6% 管理費僅按實際收取的租金及相關費用計算，不另收開辦費、招租費、續租費或額外加成費用。
| 收費項目 | 本公司收費 | 市場一般收費 |
|---|---|---|
| 物業管理費 | $1,440 6% | $1,680 7% |
| 開辦費 | $0 | $100 |
| 廣告宣傳費 | $0 | $100 |
| 安排看房費 | $0 | $100 |
| 租約簽訂費 | $0 | $1,000 |
| 維修費* | $500 | $600 |
| 稅務表格 (1099) | $0 | $100 |
| 總計 | $1,940 | $3,680 |
| 您的首年節省金額 | $1,740 | |
*以上僅為示例。市場一般收費參考當地常見價格，實際維修費用則視乎物業情況而定。
我們的團隊
業主心聲
「自從與 Venture Pacific 合作以來，租客交接效率大幅提升，往往在舊租客遷出前，便已找到新租客，物業的租金現金流亦顯著增加。」“Since partnering with Venture Pacific, turnovers are much faster, units often rent before the previous tenants move out, and my rental cash flow has grown substantially.”準備好讓投資變得更輕鬆簡單嗎？
告訴我們您的物業資料，我們會以英語、廣東話或普通話為您提供免費租金估算。